Entre 13 et 15 organismes pourront se partager une superficie totale de 34 000 pieds carrés (incluant l’espace cuisine d’environ 2 000 pieds carrés), répartis sur plusieurs locaux qui seront regroupés dans des îlots, selon les besoins de chaque organisation. La diversité des espaces offerts devrait permettre à chaque organisme de louer un ou plusieurs locaux d’une superficie répondant à leurs besoins et attentes.

Selon leurs besoins, leur mission, leurs types d’activités, le type de clientèle desservie et en s’assurant d’avoir une cohésion, une cohérence et une mutualisation globale.

Une tarification modulaire est prévue et sera calculée selon la capacité financière de chaque organisme selon trois catégories. Ces prix sont à titre informatif et peuvent être légèrement modifiés d’ici 2026.

Ils incluront minimalement les couts d’énergie, d’assurances, les frais de gestion, l’entretien général du bâtiment et l’entretien ménager des aires communes.

Par la signature d’un bail.

Oui, selon vos besoins, vos activités et le type de clientèle desservie.

Cependant, bien que le Centre St-Pierre essaiera le plus possible de respecter votre choix initial, il se peut, après analyse de l’ensemble des demandes, de l’organisation de l’espace et des locaux selon la cohésion souhaitée, qu’il en soit autrement.

Un comité de sélection sera mis en place pour analyser les critères de sélection mis en place avec un système de pondération. Outre l’intérêt de l’organisme d’être partie prenante dans l’occupation de la Maison St-Pierre, seront entre autres évalués, la capacité financière, la mission, le type de clientèle desservie et l’implication dans le projet global du Centre St-Pierre. La complémentarité et la mutualisation des organismes seront des éléments essentiels pour avoir une meilleure gestion collective.

Les membres qui siègeront sur ce comité sont issus du Centre St-Pierre. Ils auront une excellente connaissance du projet et de la vision du Centre St-Pierre dans son ensemble. La composition du comité sera officialisée au printemps 2025.

Nous vous invitons d’abord à entamer votre réflexion sur vos besoins précis et à visiter les locaux. Pour déposer votre lettre d’intérêt, contactez Carole Petitpierre, coordonnatrice du projet de la Maison St-Pierre, avec votre dossier complet et toutes les pièces exigées courant janvier et février 2025 à l’adresse suivante : msp@centrestpierre.org. Pour connaître les pièces exigées, consultez la question #11.

• Votre lettre d’intérêt, qui explique clairement les raisons pour lesquelles vous souhaitez louer un local à la Maison St-Pierre, le détail des activités envisagées et de la clientèle desservie au sein de la Maison St-Pierre;  
  
• Une présentation de votre organisation et de sa mission; 
• Les lettres patentes; 
• Une résolution de votre conseil d’administration; 
• La liste des améliorations locatives souhaitées et les fonctions d’utilisation souhaitées avec des plans préliminaires, idéalement, s’il y a des travaux de rénovation non structurels à prévoir; 
• La date d’occupation souhaitée.

La sélection se fera à compter de mars 2025, pour une signature des baux après mai 2025.

• Une présentation de l’histoire de votre organisation, de sa vision, de l’équipe et de votre planification stratégique;  
• Vos derniers états financiers ou mission d’examen, audités de la dernière année, et vos projections financières des deux prochaines années;  
• Votre dernier rapport annuel et/ou d’activité.

Si l’échéancier et le déroulement des travaux se passent comme prévu, une entrée partielle et progressive des organismes (cible de 20 %) se fera à l’automne 2026.

• Voir la question 10. 

• Visiter dès maintenant l’espace cuisine en prenant rendez-vous.  

• Préparer, pour le printemps 2025, votre dossier d’intérêt comprenant les documents de la question 11 ; 

• Déposer votre dossier qui explique clairement et dans le détail, votre projet en sécurité alimentaire et les raisons pour lesquelles vous souhaitez opérer l’espace cuisine de la MSP. 

Les travaux de restauration, de rénovation et de mise en conformité vont impliquer des interventions sur l’enveloppe extérieure, les systèmes mécaniques (chauffage et climatisation), la plomberie, l’accessibilité universelle, les composantes électromécaniques et le site extérieur.

Seules les améliorations locatives sans impact sur les structures portantes ni les éléments architecturaux pourront être envisagées, sous réserve d’une évaluation et d’une approbation préalables. L’objectif est de préserver autant que possible la structure et les éléments patrimoniaux existants. Les modifications de peinture, revêtements de sol, et agencements des espaces communs sont encore à l’étude.

Cela dépendra de la nature de vos travaux et de l’avancée du chantier.

Les travaux commenceront en mai 2025 pour une fin partielle à l’automne 2026. Une partie des travaux pourrait se poursuivre alors que les locataires emménageront progressivement, selon les besoins des organisations. Cet échéancier demeure toutefois sujet aux conditions du chantier.

Les obligations seront de respecter les conditions de votre bail, le règlement et les consignes internes, qui s’appliqueront pour tous les locataires. L’implication dans le maintien de l’immeuble sera un élément considéré et important.

Les travaux n’étant pas amorcés, tout est envisageable. S’il y a des besoins à cet effet, il sera très important de l’indiquer dans votre lettre d’intérêt.

Pour être conforme aux normes, la superficie maximale autorisée est de 100 pi² (9,3 m²) par personne.

Si vous avez un besoin urgent, contactez-nous et nous évaluerons la situation et les enjeux que cela implique. Dans tous les cas, il s’agira d’une période de location se terminant à la date de début des travaux.

La volonté est d’avoir un opérateur qui loue notre espace cuisine de 2000 pi2 afin de développer un projet en sécurité alimentaire et en économie sociale auprès de la communauté et servir les repas aux locataires et aux équipes du Centre St-Pierre et de la Maison St-Pierre. Ce projet est pour le moment à l’état d’évaluation des possibilités.