Entre 13 et 15 OSBL pourront se partager une superficie totale de 34 000 pieds carrés (incluant l’espace cuisine d’environ 2 000 pieds carrés), répartis sur plusieurs locaux qui seront regroupés dans des îlots, selon les besoins de chaque organisation. La diversité des espaces offerts devrait permettre à chaque OBNL de louer un ou plusieurs locaux d’une superficie répondant à leurs besoins et attentes.

Selon leurs besoins, leur mission, leurs types d’activités, le type de clientèle desservie et en s’assurant d’avoir une cohésion, une cohérence et une mutualisation globale.

Une tarification modulaire est prévue et sera calculée selon la capacité financière de chaque organisme selon 3 catégories. Ces prix sont à titre informatif et peuvent être légèrement modifiés d’ici 2026.

Ils incluront minimalement les couts d’énergie, d’assurances, les frais de gestion, l’entretien général du bâtiment et l’entretien ménager des aires communes.

Par la signature d’un bail.

Oui, selon vos besoins, vos activités et le type de clientèle desservie.

Cependant, bien que le Centre St-Pierre essaiera le plus possible de respecter votre choix initial, il se peut, après analyse de l’ensemble des demandes, de l’organisation de l’espace et des locaux selon la cohésion souhaitée, qu’il en soit autrement.

Un comité de sélection sera mis en place pour analyser les critères de sélection mis en place avec un système de pondération. Outre l’intérêt de l’OSBL d’être partie prenante dans l’occupation de la Maison St-Pierre, seront entre autres évalués, la capacité financière, la mission, le type de clientèle desservie et l’implication dans le projet global du Centre St-Pierre. La complémentarité et la mutualisation des OSBL seront des éléments essentiels pour avoir la meilleure gestion collective.

À déterminer au printemps 2025 et les membres qui siègeront sur ce comité sont issus du Centre St-Pierre. Ils auront une excellente connaissance du projet et de la vision du Centre St-Pierre dans son ensemble.

La première chose à faire est de s’inscrire à l’infolettre du Centre St-Pierre et de consulter l’onglet et la foire aux questions du Carrefour St-Pierre. Par la suite, ce sera d’entamer votre réflexion sur vos besoins précis et de visiter les locaux. Enfin, de manifester votre intérêt à Carole Petitpierre, coordonnatrice du projet de la Maison St-Pierre et de lui envoyer votre dossier complet avec toutes les pièces exigées courant janvier et février 2025 à l’adresse suivante : msp@centrestpierre.org

• Votre lettre d’intérêt qui explique clairement et dans le détail, les raisons pour lesquelles vous souhaitez louer un local à la Maison St-Pierre, le détail des activités et la clientèle desservie au sein de la Maison St-Pierre;  
• Une présentation de votre organisation et de sa mission; 
• Les lettres patentes; 
• Une résolution de votre conseil d’administration; 

• La liste des améliorations locatives souhaitées et les fonctions d’utilisation souhaitées avec des plans préliminaires, idéalement, s’il y a des travaux de rénovation non structurels à prévoir; 
• Votre date d’occupation souhaitée.

• Voir la question 10. 
• Visiter dès maintenant l’espace cuisine en prenant rendez-vous.  
• Préparer pour le printemps 2025, votre dossier d’intérêt comprenant les documents de la question 11.
• Déposer votre dossier qui explique clairement et dans le détail, votre projet en sécurité alimentaire et les raisons pour lesquelles vous souhaitez opérer l’espace cuisine de la Maison St-Pierre.

• Une présentation de l’histoire de votre organisation, sa vision, l’équipe et votre planification stratégique  
• Les derniers états financiers ou mission d’examen, audités de la dernière année et les projections financières des 2 prochaines années  
• Le dernier rapport annuel et/ou d’activités.

Les travaux de mises aux normes et de rénovation vont impliquer des interventions sur l’enveloppe extérieure, les systèmes mécaniques, la plomberie, l’accessibilité universelle, les composantes électromécaniques et le site extérieur.

Si l’échéancier et le déroulement des travaux se passent comme prévu, une entrée partielle et progressive des organismes (cible de 20 %) se fera à l’automne 2026.

Les travaux de restauration, de rénovation et de mise en conformité, vont impliquer des interventions sur l’enveloppe extérieure, les systèmes mécaniques (chauffage et climatisation), la plomberie, l’accessibilité universelle, les composantes électromécaniques et le site extérieur.

Étant donné que vous serez dans un bâtiment patrimonial, toute amélioration locative ne nécessitant pas de modification sur les structures portantes ni les éléments architecturaux, sera bien entendu possible, mais évaluée et approuvée au préalable. Le souhait est de conserver le plus possible la structure telle qu’elle est, ainsi que tous les éléments patrimoniaux existants. Les améliorations concernant la peinture, le revêtement de plancher, l’agencement de salles communes, etc. sont encore en réflexion.

De respecter les conditions de votre bail, le règlement et les consignes internes, qui s’appliqueront pour tous les locataires.

Les travaux débuteraient en mai 2025 pour se terminer partiellement à l’automne 2026. Il se peut qu’une portion des travaux se poursuive par la suite, mais les locataires pourront faire une entrée progressive. Il faut toutefois souligner que cet échéancier peut être modifié selon les conditions du chantier. 

L’implication dans le maintien de l’immeuble sera un élément considéré et important.

Si vous avez un besoin urgent, contactez-nous et nous évaluerons la situation et les enjeux que cela implique.

La volonté est d’avoir un opérateur qui loue notre espace cuisine de 2 000 pi2, pour développer un projet en sécurité alimentaire auprès de la communauté et servir les repas aux locataires et aux équipes du Centre St-Pierre et de la Maison St-Pierre. Ce projet est pour le moment à l’état d’hypothèse.